ニッコーハイツ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
5,990万円
85.4万円/㎡
相場
5,379万円
76.6万円/㎡
3,270
4,676
6,081
7,487
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜6,081万円
66.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ニッコーハイツ川崎
5,990万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,990万円85.4万円3階 70.18㎡ 3LDK南
2025/07/195,999万円85.5万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/07/313,690万円52.6万円4階 70.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ニッコーハイツ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅6分 5,990万円85.4万円70.18㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年36戸SRC
2025/06/01新川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅8分 4,200万円65.9万円63.77㎡3LDK3階 / 7階建 -1988年35戸RC
2023/09/21プライム鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 3,980万円64.8万円61.42㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/04/05ライオンズガーデン鹿島田
川崎市幸区古市場
鹿島田駅12分 5,180万円64.6万円80.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市幸区では40.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して31%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市幸区
65.2万円/㎡
前年比+40.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニッコーハイツ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩6分
築年月1984年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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